大阪メトロ中央線 深江橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 深江橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 深江橋
所在地 大阪府 大阪市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

深江橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、深江橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1036件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1036 in total） 平均価格: 26,662,000円 平均㎡単価: 588,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神路 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東今里 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 深江北 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 深江北 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諏訪 10分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 深江北 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 永田 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永田 5分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 深江北 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東中浜 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深江北 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東中浜 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東中浜 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東中浜 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 深江北 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中浜 8分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 永田 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 永田 8分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1970年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諏訪 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 諏訪 6分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 深江北 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深江南 15分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 高井田西 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深江北 13分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東今里 7分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1988年
中古マンション等 2023年第1四半期 永田 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 深江北 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 永田 0分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 永田 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東中浜 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 永田 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 永田 8分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東今里 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神路 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東今里 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東中浜 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東中浜 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 永田 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東中浜 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 深江北 2分 110,000,000円 210.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 永田 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 永田 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 諏訪 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深江北 2分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 深江北 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 諏訪 6分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 1962年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東中浜 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深江南 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 深江北 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1986年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。深江橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

深江橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 深江橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

深江橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。