大阪メトロ中央線 大阪港駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 大阪港駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 大阪港
所在地 大阪府 大阪市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪港駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪港駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 233件（Displaying property transactions 1 - 50 of 233 in total） 平均価格: 14,778,000円 平均㎡単価: 261,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 築港 2分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 築港 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 築港 2分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 築港 3分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 築港 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 港晴 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 築港 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 築港 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 築港 2分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1969年 RC 3K
中古マンション等 2024年第2四半期 築港 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 築港 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 築港 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築港 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1976年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 築港 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 築港 3分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1976年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 築港 3分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 築港 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1976年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 築港 6分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 築港 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 築港 2分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 築港 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 築港 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 築港 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 築港 2分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 港晴 10分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 築港 1分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 築港 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 築港 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1976年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 築港 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 築港 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴町 0分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 築港 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1976年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴町 0分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 築港 3分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 築港 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 築港 2分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 築港 1分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 築港 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 築港 2分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 築港 3分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1976年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 築港 4分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 築港 3分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 築港 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 港晴 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 築港 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1976年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪港駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪港駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 大阪港駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪港駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。