JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 清武駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 清武駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
駅名 清武
所在地 宮崎県 宮崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清武駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清武駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 397件（Displaying property transactions 351 - 397 of 397 in total） 平均価格: 17,607,234円 平均㎡単価: 162,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清武町船引 14分 28,000,000円 660.0 42,424円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清武町今泉 16分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 清武町船引 21分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清武町今泉 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 清武町今泉 25分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 清武町今泉 9分 6,600,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清武町加納 25分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清武町木原 13分 4,600,000円 90.0 51,111円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清武町正手 5分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清武町船引 3分 8,600,000円 130.0 66,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 清武町今泉 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清武町船引 2分 5,200,000円 130.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清武町今泉 30分 480,000円 185.0 2,595円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清武町加納 20分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 清武町木原 29分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清武町木原 28分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清武町今泉 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清武町加納 19分 7,700,000円 250.0 30,800円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清武町加納 20分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 清武町船引 4分 12,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清武町加納 23分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 清武町正手 10分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 清武町加納 21分 15,000,000円 560.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清武町今泉 14分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清武町今泉 30分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清武町船引 3分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清武町船引 9分 34,000,000円 540.0 62,963円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清武町今泉 30分 960,000円 210.0 4,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 清武町新町 14分 9,000,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 清武町船引 3分 50,000,000円 1000.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清武町正手 8分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清武町船引 18分 11,000,000円 570.0 19,298円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 清武町船引 30分 2,500,000円 460.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 清武町木原 30分 8,400,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清武町加納 21分 46,000,000円 550.0 83,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清武町木原 16分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字細江 1分 5,300,000円 185.0 28,649円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清武町今泉 14分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清武町今泉 21分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清武町今泉 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 清武町今泉 18分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 清武町今泉 19分 29,000,000円 710.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 清武町船引 11分 19,000,000円 570.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清武町今泉 30分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清武町船引 3分 100,000,000円 850.0 117,647円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清武町船引 4分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清武町今泉 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清武駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清武駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 清武駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清武駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。