京阪本線 清水五条駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 清水五条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 清水五条
所在地 京都府 京都市下京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清水五条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清水五条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 957件（Displaying property transactions 1 - 50 of 957 in total） 平均価格: 61,200,000円 平均㎡単価: 1,389,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六原学区 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六原学区 10分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 永松学区 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 新道学区 3分 120,000,000円 135.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 清水学区 14分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 有隣学区 3分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 有隣学区 7分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 有隣学区 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野阿弥陀ケ峯町 20分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六原学区 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六原学区 10分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 六原学区 9分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 菊浜学区 10分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 有隣学区 7分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 永松学区 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 有隣学区 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清水学区 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清水学区 12分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1990年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 有隣学区 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 有隣学区 5分 120,000,000円 65.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 有隣学区 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 有隣学区 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 清水学区 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 有隣学区 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六原学区 10分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修道学区 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菊浜学区 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1989年 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六原学区 4分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 有隣学区 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 稚松学区 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新道学区 4分 350,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 六原学区 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 稚松学区 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修道学区 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 有隣学区 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六原学区 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新道学区 0分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修道学区 18分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 有隣学区 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 有隣学区 6分 540,000,000円 230.0 2,347,826円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 六原学区 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 六原学区 10分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六原学区 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 修道学区 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 六原学区 7分 130,000,000円 210.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 永松学区 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六原学区 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六原学区 10分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新道学区 3分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 六原学区 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清水五条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清水五条駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 清水五条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清水五条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市下京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。