西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3597 in total） 平均価格: 34,390,000円 平均㎡単価: 548,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新堀 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下里 24分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 あたご 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹丘 23分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上清戸 15分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 竹丘 24分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上清戸 9分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松山 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 9分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松山 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 旭が丘 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下里 29分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松山 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新堀 8分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1981年 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 松山 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹丘 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下里 28分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中里 30分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中里 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 10分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 0分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中里 20分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中里 19分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中里 26分 110,000,000円 510.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下清戸 30分 100,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 0分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小山 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下宿 0分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上清戸 7分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中清戸 25分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中里 14分 41,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中清戸 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中清戸 0分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 旭が丘 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中清戸 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小山 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中清戸 11分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 元町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 旭が丘 0分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新堀 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上清戸 12分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中清戸 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中清戸 13分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下清戸 30分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上清戸 13分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。