西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 3597 in total） 平均価格: 37,990,000円 平均㎡単価: 735,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 中清戸 21分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中清戸 13分 43,000,000円 440.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 松山 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 松山 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 下清戸 30分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中里 29分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新堀 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中里 29分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 27分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 30分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中里 24分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中里 26分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 24分 210,000,000円 450.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中里 22分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中里 24分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中里 24分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中里 30分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新堀 18分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上清戸 14分 50,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松山 8分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松山 10分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中里 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡町 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下清戸 30分 40,000,000円 520.0 76,923円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新堀 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 元町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中里 25分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中里 25分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下清戸 27分 210,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下清戸 29分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下清戸 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下清戸 30分 25,000,000円 370.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 松山 4分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下清戸 28分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松山 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松山 8分 45,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上清戸 6分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山 11分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 松山 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 松山 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 松山 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 松山 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下里 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新堀 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下里 26分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 旭が丘 30分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中里 22分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 八幡町 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下宿 30分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中里 17分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。