西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 埼玉県 新座市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3597 in total） 平均価格: 29,970,000円 平均㎡単価: 534,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 旭が丘 0分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 旭が丘 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西堀 26分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上清戸 12分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 20分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 30分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新堀 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中里 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 幸町 23分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西堀 28分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 竹丘 17分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1985年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西堀 25分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西堀 30分 4,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 30分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西堀 29分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中清戸 23分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上清戸 14分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 元町 12分 110,000,000円 440.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 11分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中清戸 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 元町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元町 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小山 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 11分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中清戸 13分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小山 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中清戸 26分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上清戸 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西堀 28分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中清戸 23分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新堀 21分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松山 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 元町 8分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新堀 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中清戸 15分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松山 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松山 8分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 下清戸 30分 40,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中清戸 14分 91,000,000円 390.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡町 23分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松山 2分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 元町 2分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡町 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中清戸 20分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新座市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。