西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 埼玉県 新座市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3597 in total） 平均価格: 24,952,000円 平均㎡単価: 781,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元町 6分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 針ケ谷 8分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中清戸 16分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下清戸 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 新堀 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 中清戸 13分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上清戸 12分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 竹丘 29分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下宿 30分 93,000,000円 1000.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下清戸 29分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西堀 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元町 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西堀 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 松山 6分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 野火止 14分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野火止 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 あたご 30分 6,400,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 野火止 25分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下清戸 29分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八幡町 26分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 あたご 30分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中里 18分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中里 19分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中里 23分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中里 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西堀 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 松山 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新堀 16分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 松山 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新堀 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新堀 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新堀 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小山 18分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下清戸 24分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中里 24分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 元町 9分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 元町 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 八幡町 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小山 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小山 11分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新堀 12分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新堀 21分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 30分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中里 24分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 元町 8分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 30分 23,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 23分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中里 30分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中里 19分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 新堀 11分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新座市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。