西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 3597 in total） 平均価格: 34,918,000円 平均㎡単価: 820,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小山 14分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小山 13分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下清戸 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 新堀 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下宿 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中清戸 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中清戸 18分 53,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中清戸 21分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 竹丘 18分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中里 30分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新堀 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中清戸 24分 14,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新堀 25分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中清戸 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 あたご 30分 23,000,000円 360.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西堀 22分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西堀 25分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下里 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野火止 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下里 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野火止 14分 39,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 あたご 30分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上清戸 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 滝山 30分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 元町 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 中里 25分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中里 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中里 17分 100,000,000円 580.0 172,414円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中里 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中里 17分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中里 25分 210,000,000円 1000.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野塩 23分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹丘 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中里 16分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中清戸 17分 58,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中清戸 21分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹丘 15分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 3分 33,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 松山 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 竹丘 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 下宿 30分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 下清戸 27分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下清戸 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 竹丘 27分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 竹丘 26分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 竹丘 26分 30,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 竹丘 26分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 松山 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 松山 6分 7,100,000円 30.0 236,667円/㎡ 1992年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。