西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 東京都 東村山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 3597 in total） 平均価格: 30,300,000円 平均㎡単価: 1,096,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中清戸 15分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松山 5分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下里 29分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 松山 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竹丘 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竹丘 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 竹丘 28分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竹丘 24分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竹丘 28分 170,000,000円 720.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竹丘 23分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 竹丘 29分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菅沢 30分 7,400,000円 115.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下宿 30分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西堀 30分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野塩 14分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 あたご 30分 8,000,000円 145.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 あたご 30分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中里 15分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中里 28分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松山 8分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 竹丘 28分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上清戸 11分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 新堀 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 新堀 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 竹丘 28分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下清戸 26分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松山 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 松山 2分 200,000,000円 600.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 竹丘 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 竹丘 23分 42,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 元町 5分 37,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 元町 5分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 旭が丘 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 あたご 30分 7,400,000円 130.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西堀 28分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新堀 18分 7,900,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小山 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新堀 13分 11,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小山 9分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 元町 5分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中清戸 12分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下里 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下清戸 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下里 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 松山 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 松山 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中清戸 23分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中清戸 12分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小山 8分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 あたご 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東村山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。