西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 東京都 清瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 651 - 700 of 3597 in total） 平均価格: 36,936,000円 平均㎡単価: 467,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下宿 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹丘 28分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新堀 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新堀 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中里 21分 240,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中里 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 竹丘 19分 16,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中里 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹丘 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新堀 6分 8,200,000円 35.0 234,286円/㎡ 1981年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西堀 30分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西堀 29分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中清戸 14分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西堀 29分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下清戸 0分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下清戸 0分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下清戸 0分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下清戸 0分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中里 15分 63,000,000円 315.0 200,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 あたご 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中里 30分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上清戸 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上清戸 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中清戸 25分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松山 10分 63,000,000円 285.0 221,053円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上清戸 13分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松山 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新堀 19分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中清戸 26分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松山 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字下安松 28分 58,000,000円 440.0 131,818円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 中清戸 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松山 10分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松山 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西堀 30分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中里 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下清戸 28分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下清戸 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下里 28分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下里 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡町 22分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡町 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹丘 20分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 8分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中清戸 15分 120,000,000円 480.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中清戸 24分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

清瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。