西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 東京都 清瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 751 - 800 of 3597 in total） 平均価格: 36,118,000円 平均㎡単価: 694,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新堀 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新堀 23分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 松山 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松山 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上清戸 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松山 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新堀 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新堀 24分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 竹丘 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 松山 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 竹丘 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 元町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中清戸 26分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 元町 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中清戸 21分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中里 19分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西堀 25分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 幸町 24分 100,000,000円 460.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中清戸 14分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西堀 25分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中清戸 21分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 幸町 18分 90,000,000円 380.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松山 6分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松山 9分 63,000,000円 280.0 225,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下里 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下里 30分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下里 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幸町 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西堀 30分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中里 29分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下清戸 29分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下清戸 30分 69,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元町 7分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下里 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新堀 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中里 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中里 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中里 25分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中清戸 21分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中清戸 19分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中清戸 18分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中清戸 21分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元町 6分 1,400,000円 45.0 31,111円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中里 0分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 幸町 18分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元町 6分 130,000,000円 770.0 168,831円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下宿 0分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 元町 9分 23,000,000円 75.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 元町 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中清戸 21分 11,000,000円 125.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

清瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。