小田急線 渋沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 渋沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 渋沢
所在地 神奈川県 秦野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渋沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渋沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2299件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2299 in total） 平均価格: 22,138,200円 平均㎡単価: 531,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 堀西 16分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 渋沢 24分 5,900,000円 200.0 29,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 渋沢 26分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋沢 19分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋沢 28分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀山下 23分 150,000,000円 1700.0 88,235円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀山下 28分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀山下 26分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀山下 26分 31,000,000円 590.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀山下 28分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀山下 25分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 渋沢 19分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀川 11分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川 14分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 渋沢 18分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋沢 28分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 渋沢 19分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋沢 14分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 渋沢 15分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 千村 16分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋沢上 7分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋沢上 7分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渋沢上 9分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 若松町 4分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若松町 11分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀西 28分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀西 24分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀西 13分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菖蒲 25分 1,500,000円 30.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松本 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 平沢 18分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 曲松 9分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曲松 5分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曲松 5分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 千村 13分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日町 7分 910,000円 45.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸川 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸川 30分 9,800,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸川 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸川 30分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸川 30分 47,000,000円 530.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀川 15分 4,000,000円 45.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 渋沢 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 13分 9,800,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菩提 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菩提 1分 40,000,000円 920.0 43,478円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀山下 25分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀山下 18分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀西 15分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 若松町 9分 18,000,000円 185.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渋沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渋沢駅周辺の不動産市場動向

小田急線 渋沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渋沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秦野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。