小田急線 渋沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 渋沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 渋沢
所在地 神奈川県 足柄上郡松田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渋沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渋沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2299件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2299 in total） 平均価格: 19,546,000円 平均㎡単価: 310,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 渋沢 14分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渋沢 9分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渋沢 24分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生町 18分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千村 15分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸川 28分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渋沢 23分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千村 15分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀山下 21分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渋沢 24分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千村 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千村 14分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千村 14分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千村 0分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堀山下 29分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渋沢 11分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 千村 15分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日町 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀西 18分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堀西 16分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千村 0分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千村 15分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堀西 8分 19,000,000円 240.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日町 10分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渋沢 24分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日町 8分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸川 30分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曲松 5分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 若松町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千村 14分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋沢 14分 4,200,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 15分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千村 15分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 並木町 13分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 14分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 11分 29,000,000円 460.0 63,043円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 千村 19分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 曲松 6分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋沢 11分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋沢 14分 18,000,000円 460.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平沢 26分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平沢 28分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋沢 11分 9,700,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀西 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸川 25分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀山下 28分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸川 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸川 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀西 19分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 曲松 5分 1,900,000円 290.0 67,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渋沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渋沢駅周辺の不動産市場動向

小田急線 渋沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渋沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足柄上郡松田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。