あおなみ線 港北駅 周辺の不動産価格・相場情報

あおなみ線 港北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あおなみ線
駅名 港北
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1269 in total） 平均価格: 29,330,000円 平均㎡単価: 536,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 七反野 30分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西川町 30分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 正保町 6分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西茶屋 30分 13,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小碓 24分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 本宮町 17分 29,000,000円 340.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 正保町 6分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 正保町 6分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 秋葉 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 川西通 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西茶屋 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 福田 30分 41,000,000円 440.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 船頭場 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東蟹田 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 松年町 19分 290,000,000円 1700.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小賀須 30分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 七反野 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 春田野 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小碓 12分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西茶屋 30分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新茶屋 1分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小碓 12分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 明正 26分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東茶屋 30分 3,700,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小碓 10分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土古町 8分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小碓 24分 94,000,000円 1100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東蟹田 30分 34,000,000円 400.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小碓 19分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 当知 29分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小賀須 30分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 川間町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東茶屋 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 土古町 8分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 入場 16分 47,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 土古町 8分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川間町 9分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 小碓 24分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第4四半期 当知 25分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新茶屋 1分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小碓 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 明正 26分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 川西通 1分 32,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 須成町 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 小賀須 30分 30,000,000円 380.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 入場 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 川間町 6分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本宮町 18分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小碓 16分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福田 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港北駅周辺の不動産市場動向

あおなみ線 港北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。