あおなみ線 港北駅 周辺の不動産価格・相場情報

あおなみ線 港北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あおなみ線
駅名 港北
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1269 in total） 平均価格: 24,760,000円 平均㎡単価: 1,360,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小賀須 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西福田 1分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 正保町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 須成町 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 入場 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小賀須 30分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 川間町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 当知 25分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 入場 12分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八百島 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 正保町 0分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 川間町 7分 63,000,000円 700.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 川間町 5分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 福田 30分 17,000,000円 180.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 明正 24分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東起町 28分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 入場 14分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七反野 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東蟹田 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 小碓 17分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 当知 29分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 東茶屋 30分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東茶屋 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小賀須 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 福田 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 昭明町 18分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本宮町 13分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 七反野 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 新川町 21分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 秋葉 30分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小碓 17分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 正保町 9分 41,000,000円 460.0 89,130円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 小碓 17分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 正保町 5分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 川間町 8分 9,800,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小碓 16分 33,000,000円 360.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 入場 9分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小碓 20分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 入場 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 小賀須 30分 13,000,000円 145.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東茶屋 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小賀須 30分 130,000,000円 1700.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東蟹田 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 明正 30分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 明正 27分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小碓町 13分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西福田 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 当知 29分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 当知 26分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 船頭場 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港北駅周辺の不動産市場動向

あおなみ線 港北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。