あおなみ線 港北駅 周辺の不動産価格・相場情報

あおなみ線 港北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あおなみ線
駅名 港北
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1269 in total） 平均価格: 77,468,000円 平均㎡単価: 10,477,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西福田 1分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 知多 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 当知町 30分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 入場 18分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 土古町 8分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 川西通 2分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 土古町 8分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 小碓 23分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 小碓 18分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小碓 19分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西茶屋 1分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 土古町 7分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 春田野 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 土古町 7分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 東蟹田 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小賀須 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 知多 30分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 八百島 30分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 土古町 7分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 土古町 7分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 土古町 8分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 明正 24分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 入場 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東蟹田 30分 880,000,000円 2.0 440,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 下之一色町 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東蟹田 30分 87,000,000円 920.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西福田 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 当知 25分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 入場 12分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 当知 28分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 正保町 2分 1,300,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 知多 30分 49,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小碓 13分 88,000,000円 780.0 112,821円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小碓 19分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 入場 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 川西通 1分 240,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 川間町 8分 39,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 当知 29分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 当知 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新茶屋 1分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 明正 30分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 小碓 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 小碓 25分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 小割通 9分 33,000,000円 410.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 油屋町 17分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 東起町 29分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 入場 8分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小碓 13分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 川間町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 土古町 8分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港北駅周辺の不動産市場動向

あおなみ線 港北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。