あおなみ線 港北駅 周辺の不動産価格・相場情報

あおなみ線 港北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あおなみ線
駅名 港北
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1269 in total） 平均価格: 30,306,000円 平均㎡単価: 503,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 丸池町 13分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小賀須 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 知多 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小賀須 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 入場 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小碓 15分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明正 0分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 福田 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小碓 14分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小碓 14分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 入場 15分 90,000,000円 520.0 173,077円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明正 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小碓 14分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福田 0分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西福田 1分 26,000,000円 640.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本宮町 16分 9,300,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 知多 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八百島 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春田野 1分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 船頭場 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 春田野 1分 68,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春田野 1分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大西 30分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大西 30分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 当知 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東茶屋 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東茶屋 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東茶屋 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 福田 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 知多 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 明正 30分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本宮町 16分 47,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 土古町 5分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明正 28分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小碓 19分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 川西通 1分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西福田 1分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春田野 1分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春田野 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 入場 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 正保町 7分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 川間町 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 入場 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東茶屋 30分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川間町 4分 52,000,000円 290.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 知多 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東茶屋 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小碓 13分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小碓 16分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 当知 28分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港北駅周辺の不動産市場動向

あおなみ線 港北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。