小田急江ノ島線 湘南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 湘南台
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2541件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 2541 in total） 平均価格: 43,610,000円 平均㎡単価: 7,397,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今田 20分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湘南台 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 湘南台 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 湘南台 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今田 15分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 打戻 1分 43,000,000円 710.0 60,563円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮原 1分 30,000,000円 920.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 円行 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第3四半期 石川 30分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 石川 21分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 石川 28分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 土棚 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 石川 30分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 遠藤 30分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 遠藤 30分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 湘南台 2分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 湘南台 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 湘南台 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 湘南台 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 湘南台 1分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湘南台 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湘南台 7分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湘南台 8分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湘南台 10分 40,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 亀井野 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石川 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石川 28分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今田 18分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 今田 16分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石川 30分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石川 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湘南台 6分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湘南台 9分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湘南台 6分 44,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石川 26分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石川 30分 66,000,000円 560.0 117,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菖蒲沢 30分 670,000,000円 2.0 335,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今田 16分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今田 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 湘南台 4分 59,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石川 26分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石川 26分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 円行 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 今田 13分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今田 15分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 遠藤 30分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 打戻 1分 8,600,000円 240.0 35,833円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大庭 30分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 円行 19分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮原 1分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南台駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。