小田急江ノ島線 湘南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 湘南台
所在地 神奈川県 横浜市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2541件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2541 in total） 平均価格: 36,358,000円 平均㎡単価: 656,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湘南台 6分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 亀井野 12分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 亀井野 13分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 亀井野 10分 100,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 遠藤 30分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 獺郷 1分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 獺郷 1分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 遠藤 30分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 遠藤 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 石川 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菖蒲沢 30分 90,000,000円 1300.0 69,231円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 湘南台 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石川 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 葛原 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 湘南台 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 湘南台 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 円行 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 湘南台 12分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石川 26分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石川 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石川 30分 23,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 葛原 30分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湘南台 7分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 湘南台 7分 34,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石川 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菖蒲沢 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石川 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湘南台 13分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 湘南台 8分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 湘南台 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 湘南台 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 打戻 1分 23,000,000円 590.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今田 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 打戻 30分 140,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 打戻 1分 39,000,000円 990.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 打戻 1分 31,000,000円 790.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 打戻 1分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 打戻 1分 7,200,000円 170.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 湘南台 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 打戻 30分 7,700,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 打戻 1分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 獺郷 1分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 今田 16分 99,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 円行 21分 55,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 亀井野 13分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮原 1分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 遠藤 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 遠藤 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 遠藤 30分 42,000,000円 1000.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菖蒲沢 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南台駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。