小田急江ノ島線 湘南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 湘南台
所在地 神奈川県 横浜市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2541件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2541 in total） 平均価格: 39,570,000円 平均㎡単価: 974,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菖蒲沢 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石川 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川 26分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 石川 26分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 湘南台 6分 85,000,000円 240.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 湘南台 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 湘南台 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 円行 20分 4,600,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下土棚 18分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 石川 30分 69,000,000円 590.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石川 28分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石川 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下土棚 14分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 湘南台 4分 110,000,000円 180.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湘南台 11分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湘南台 8分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 湘南台 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湘南台 14分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 遠藤 29分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 遠藤 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮原 1分 4,500,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今田 15分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 遠藤 30分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 遠藤 1分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 亀井野 10分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湘南台 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湘南台 13分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 葛原 30分 73,000,000円 990.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 円行 24分 85,000,000円 400.0 212,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 円行 23分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 円行 21分 5,000,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 円行 20分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 円行 16分 110,000,000円 480.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 亀井野 10分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 亀井野 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 円行 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 亀井野 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菖蒲沢 30分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菖蒲沢 30分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 湘南台 8分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 湘南台 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 湘南台 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湘南台 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 遠藤 30分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 遠藤 30分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 湘南台 6分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湘南台 4分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 石川 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湘南台 16分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南台駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。