小田急江ノ島線 湘南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 湘南台
所在地 神奈川県 横浜市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2541件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2541 in total） 平均価格: 48,028,000円 平均㎡単価: 756,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 遠藤 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 獺郷 1分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 獺郷 1分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石川 25分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石川 25分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 獺郷 1分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湘南台 16分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 湘南台 7分 60,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 葛原 30分 100,000,000円 1200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石川 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湘南台 9分 73,000,000円 175.0 417,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石川 29分 48,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石川 26分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 石川 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮原 1分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 円行 18分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石川 29分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮原 1分 7,200,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石川 28分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 石川 30分 28,000,000円 410.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 石川 30分 91,000,000円 920.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 石川 30分 91,000,000円 920.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 遠藤 30分 100,000,000円 790.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 菖蒲沢 30分 140,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 菖蒲沢 30分 310,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 石川 30分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石川 26分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 湘南台 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 湘南台 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湘南台 6分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 打戻 30分 18,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 打戻 1分 14,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石川 28分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湘南台 11分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 菖蒲沢 24分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湘南台 13分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 打戻 1分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 湘南台 13分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 湘南台 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 湘南台 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石川 26分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮原 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 湘南台 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石川 28分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湘南台 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湘南台 11分 95,000,000円 320.0 296,875円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 湘南台 15分 65,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 打戻 1分 6,200,000円 120.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 菖蒲沢 30分 97,000,000円 670.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菖蒲沢 28分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南台駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。