小田急江ノ島線 湘南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 湘南台
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2541件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2541 in total） 平均価格: 42,378,000円 平均㎡単価: 951,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湘南台 9分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湘南台 9分 73,000,000円 280.0 260,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 湘南台 6分 96,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川 25分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湘南台 9分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 宮原 1分 14,000,000円 380.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宮原 1分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 石川 30分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川 26分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川 26分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川 26分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湘南台 14分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湘南台 8分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湘南台 6分 240,000,000円 950.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湘南台 6分 57,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湘南台 14分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湘南台 8分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 遠藤 30分 3,100,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 遠藤 30分 2,800,000円 610.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 遠藤 30分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 遠藤 30分 100,000,000円 610.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 遠藤 30分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 遠藤 30分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 遠藤 30分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 遠藤 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 遠藤 30分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 遠藤 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 石川 29分 120,000,000円 660.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石川 28分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 石川 30分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石川 24分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石川 28分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石川 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石川 29分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石川 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石川 24分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 円行 21分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 円行 19分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 湘南台 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 亀井野 10分 90,000,000円 580.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 湘南台 2分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 湘南台 2分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 湘南台 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 遠藤 30分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 石川 26分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 石川 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 下土棚 13分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高倉 14分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南台駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。