小田急江ノ島線 湘南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 湘南台
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2541件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2541 in total） 平均価格: 52,688,000円 平均㎡単価: 6,030,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石川 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 湘南台 8分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石川 28分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 湘南台 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 湘南台 6分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第1四半期 湘南台 14分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 打戻 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 湘南台 14分 33,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湘南台 9分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高倉 18分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 石川 30分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 湘南台 7分 110,000,000円 390.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 石川 30分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 湘南台 14分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遠藤 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遠藤 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 石川 29分 140,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 遠藤 30分 1,300,000円 30.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湘南台 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遠藤 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湘南台 6分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 湘南台 6分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 湘南台 7分 59,000,000円 195.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 湘南台 9分 120,000,000円 340.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遠藤 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 円行 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今田 14分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 湘南台 14分 51,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湘南台 8分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 用田 1分 7,200,000円 770.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川 30分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 獺郷 1分 53,000,000円 1300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 獺郷 1分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 遠藤 1分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高倉 14分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高倉 13分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高倉 14分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 円行 19分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 円行 13分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 湘南台 8分 240,000,000円 1000.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 湘南台 9分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湘南台 4分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川 26分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川 23分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遠藤 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 石川 24分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南台駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。