小田急江ノ島線 湘南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 湘南台
所在地 神奈川県 逗子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2541件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2541 in total） 平均価格: 47,176,000円 平均㎡単価: 847,230円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 29分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 0分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀井野 10分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 湘南台 5分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菖蒲沢 0分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 湘南台 9分 82,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 菖蒲沢 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 遠藤 30分 61,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湘南台 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 湘南台 2分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湘南台 5分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 円行 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湘南台 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 湘南台 7分 44,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 30分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菖蒲沢 30分 320,000,000円 1600.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葛原 0分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 0分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 0分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 0分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 0分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 湘南台 7分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮原 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 0分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 湘南台 5分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 29分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 湘南台 4分 56,000,000円 105.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 石川 23分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 湘南台 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石川 25分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 湘南台 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石川 0分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石川 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 湘南台 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石川 0分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 深谷町 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下土棚 20分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 湘南台 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石川 0分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 湘南台 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湘南台 4分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湘南台 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 打戻 30分 77,000,000円 155.0 496,774円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 湘南台 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湘南台 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 円行 11分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 円行 10分 41,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 円行 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 円行 13分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南台駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

逗子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。