神奈川県 逗子市の不動産価格・相場情報
神奈川県 逗子市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 逗子市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 湘南台 | 小田急江ノ島線 | 523,810円/㎡ | 55,000,000円 | 1 |
| 2 | 逗子・葉山 | 京急逗子線 | 401,760円/㎡ | 53,922,679円 | 84 |
| 3 | 衣笠 | JR横須賀線 | 383,333円/㎡ | 46,000,000円 | 1 |
| 4 | 逗子 | JR横須賀線 | 359,125円/㎡ | 48,677,824円 | 2289 |
| 5 | 鎌倉 | JR横須賀線 | 325,314円/㎡ | 50,216,661円 | 105 |
| 6 | 東逗子 | JR横須賀線 | 242,906円/㎡ | 32,835,690円 | 525 |
| 7 | 神武寺 | 京急逗子線 | 195,697円/㎡ | 25,983,483円 | 266 |
| 8 | 京急田浦 | 京急本線 | 167,386円/㎡ | 25,113,180円 | 9 |
| 9 | 稲村ケ崎 | 路線情報なし | 154,545円/㎡ | 8,500,000円 | 1 |
神奈川県 逗子市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 逗子 | 逗子市 | 1,215,500円/㎡ | 57,222,059円 | 340 |
| 2 | 桜山 | 逗子市 | 1,026,982円/㎡ | 37,518,000円 | 465 |
| 3 | 山の根 | 逗子市 | 746,107円/㎡ | 33,669,466円 | 131 |
| 4 | 久木 | 逗子市 | 693,924円/㎡ | 38,781,025円 | 527 |
| 5 | 新宿 | 逗子市 | 661,550円/㎡ | 49,785,965円 | 342 |
| 6 | 沼間 | 逗子市 | 301,326円/㎡ | 29,967,624円 | 383 |
| 7 | 池子 | 逗子市 | 298,438円/㎡ | 22,919,753円 | 324 |
| 8 | 小坪 | 逗子市 | 169,608円/㎡ | 32,000,316円 | 791 |
神奈川県 逗子市の特徴
神奈川県 逗子市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 逗子市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
神奈川県 逗子市の主要駅
神奈川県 逗子市の地区一覧
神奈川県 逗子市の不動産市場について
神奈川県 逗子市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 逗子市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 逗子市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 湘南台駅周辺は特に平米単価が高く、 523,810円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 逗子市では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 逗子市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に湘南台駅エリアの平米単価が 523,810円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 逗子市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。