湘南モノレール 湘南江の島駅 周辺の不動産価格・相場情報

湘南モノレール 湘南江の島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 湘南モノレール
駅名 湘南江の島
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南江の島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南江の島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 42,000,000円 平均㎡単価: 550,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片瀬 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片瀬 10分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片瀬 0分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 片瀬 5分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片瀬 4分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片瀬 3分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片瀬 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片瀬 8分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 片瀬海岸 2分 8,000,000円 80.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 片瀬海岸 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 片瀬 4分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片瀬 5分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 片瀬 3分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 片瀬 6分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 片瀬 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 片瀬海岸 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片瀬 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 片瀬海岸 3分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 片瀬 2分 23,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 片瀬 3分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 片瀬海岸 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 片瀬海岸 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 片瀬 1分 83,000,000円 350.0 237,143円/㎡ 1981年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南江の島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南江の島駅周辺の不動産市場動向

湘南モノレール 湘南江の島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南江の島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。