湘南モノレール 目白山下駅 周辺の不動産価格・相場情報

湘南モノレール 目白山下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 湘南モノレール
駅名 目白山下
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

目白山下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、目白山下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 64,674,418円 平均㎡単価: 1,141,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 腰越 6分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 腰越 5分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 腰越 10分 54,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 片瀬目白山 5分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 片瀬目白山 5分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 腰越 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 腰越 10分 16,000,000円 275.0 58,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 腰越 6分 110,000,000円 520.0 211,538円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 腰越 6分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 腰越 5分 83,000,000円 230.0 360,870円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 腰越 5分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 腰越 4分 33,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 腰越 6分 74,000,000円 200.0 370,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 腰越 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 片瀬目白山 1分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片瀬目白山 5分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片瀬目白山 3分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片瀬目白山 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 腰越 3分 80,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 腰越 3分 44,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 腰越 5分 41,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 腰越 5分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 腰越 5分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 腰越 6分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 腰越 5分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 腰越 5分 49,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 腰越 3分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 腰越 2分 96,000,000円 210.0 457,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 片瀬山 16分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 腰越 2分 56,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 片瀬目白山 2分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津西 7分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津西 7分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 津西 6分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 片瀬目白山 1分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 片瀬山 11分 110,000,000円 450.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 腰越 3分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 津西 7分 250,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 腰越 6分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片瀬 8分 620,000,000円 360.0 1,722,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 片瀬 2分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 腰越 8分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 片瀬 6分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。目白山下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

目白山下駅周辺の不動産市場動向

湘南モノレール 目白山下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

目白山下駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。