江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 江ノ島電鉄線
駅名 湘南海岸公園
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南海岸公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南海岸公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 101 - 150 of 246 in total） 平均価格: 42,544,000円 平均㎡単価: 1,037,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 片瀬 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 片瀬海岸 6分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片瀬海岸 7分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片瀬 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片瀬 4分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 片瀬 8分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 片瀬海岸 6分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 片瀬 6分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 片瀬海岸 6分 82,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 鵠沼松が岡 10分 130,000,000円 620.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 片瀬 4分 35,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 片瀬 3分 77,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 片瀬 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 片瀬 4分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 片瀬 7分 52,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 片瀬 4分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 片瀬 6分 47,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片瀬 6分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片瀬海岸 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 片瀬 4分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鵠沼松が岡 11分 65,000,000円 280.0 232,143円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 片瀬 2分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片瀬海岸 4分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片瀬海岸 5分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 片瀬海岸 6分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 片瀬 4分 55,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片瀬 20分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 片瀬 4分 75,000,000円 340.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 片瀬 3分 60,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 片瀬 2分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 片瀬 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片瀬 5分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 片瀬 7分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 片瀬 8分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 片瀬 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片瀬海岸 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 片瀬 1分 2,700,000円 70.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 片瀬 1分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片瀬 3分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 片瀬 3分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 片瀬 5分 30,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 片瀬海岸 8分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片瀬 7分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片瀬 8分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片瀬海岸 5分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 片瀬 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 片瀬 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 片瀬 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 鵠沼松が岡 9分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 片瀬 5分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南海岸公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南海岸公園駅周辺の不動産市場動向

江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南海岸公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。