東京メトロ千代田線 湯島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 湯島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 湯島
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 782件（Displaying property transactions 101 - 150 of 782 in total） 平均価格: 123,020,000円 平均㎡単価: 1,997,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池之端 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池之端 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 4分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 外神田 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 外神田 2分 780,000,000円 190.0 4,105,263円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 外神田 2分 540,000,000円 135.0 4,000,000円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 4分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 7分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上野 1分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 4分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 湯島 1分 140,000,000円 55.0 25,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 6分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湯島 4分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 4分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 7分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯島 5分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 4分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 7分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 1分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯島 2分 1,000,000,000円 160.0 6,250,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 1分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 外神田 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 4分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 5分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湯島 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 外神田 2分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯島 4分 570,000,000円 280.0 2,035,714円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯島 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯島 1分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯島駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 湯島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。