東京メトロ千代田線 湯島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 湯島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 湯島
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 782件（Displaying property transactions 401 - 450 of 782 in total） 平均価格: 72,914,000円 平均㎡単価: 2,433,433円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 池之端 6分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 池之端 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 外神田 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 湯島 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2004年 RC 2K
宅地(土地) 2018年第2四半期 上野 1分 300,000,000円 100.0 30,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 湯島 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湯島 1分 330,000,000円 80.0 4,125,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 湯島 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 湯島 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湯島 3分 810,000,000円 260.0 3,115,385円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 湯島 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 湯島 6分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 湯島 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 池之端 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 湯島 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 湯島 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 上野 1分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 湯島 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 湯島 7分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 湯島 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 湯島 2分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湯島 1分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 湯島 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 湯島 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 外神田 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 外神田 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 湯島 3分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 湯島 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 湯島 2分 180,000,000円 85.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 外神田 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 池之端 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 湯島 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 湯島 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 湯島 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 湯島 2分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 外神田 2分 290,000,000円 95.0 3,052,632円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 湯島 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 湯島 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 湯島 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 湯島 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 湯島 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 湯島 7分 190,000,000円 195.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湯島 1分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 湯島 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 上野 1分 30,000,000円 40.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 池之端 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 湯島 2分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 湯島 5分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 湯島 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湯島 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯島駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 湯島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。