東京メトロ千代田線 湯島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 湯島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 湯島
所在地 東京都 台東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 782件（Displaying property transactions 51 - 100 of 782 in total） 平均価格: 87,260,000円 平均㎡単価: 1,371,189円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 1分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 5分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上野 3分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 7分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 3分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 2分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 2分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湯島 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯島 6分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯島 3分 790,000,000円 140.0 5,642,857円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 5分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 2分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池之端 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池之端 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 5分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 池之端 7分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 4分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯島 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 2分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 4分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 4分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 4分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 4分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上野 1分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 池之端 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 4分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 4分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池之端 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上野 1分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上野 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上野 1分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯島 3分 720,000,000円 140.0 5,142,857円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1969年 SRC 3K
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 4分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湯島 4分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯島駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 湯島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

台東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。