JR東海道本線(東京～熱海) 湯河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 湯河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 湯河原
所在地 神奈川県 足柄下郡湯河原町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 990件（Displaying property transactions 851 - 900 of 990 in total） 平均価格: 19,240,000円 平均㎡単価: 1,964,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 鍛冶屋 29分 27,000,000円 710.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中央 11分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中央 11分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮下 15分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮下 16分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮下 6分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鍛冶屋 19分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮上 30分 18,000,000円 650.0 27,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮上 1分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 門川 12分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 門川 12分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 土肥 3分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 18分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鍛冶屋 9分 29,000,000円 340.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土肥 14分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 18分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鍛冶屋 19分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 門川 10分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮上 30分 600,000円 1000.0 5,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮上 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮下 14分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮上 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮下 17分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 13分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門川 14分 43,000,000円 350.0 122,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉浜 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉浜 30分 8,000,000円 950.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮下 15分 3,200,000円 780.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉 30分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 12分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 19分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鍛冶屋 28分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 土肥 7分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉 30分 3,700,000円 250.0 14,800円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉浜 21分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉浜 30分 5,700,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城堀 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉浜 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮上 29分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮上 23分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮上 23分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土肥 9分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮上 30分 6,500,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土肥 4分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉浜 30分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮下 28分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 13分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮下 19分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮下 17分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯河原駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 湯河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足柄下郡湯河原町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。