JR東海道本線(東京～熱海) 湯河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 湯河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 湯河原
所在地 神奈川県 足柄下郡真鶴町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 990件（Displaying property transactions 51 - 100 of 990 in total） 平均価格: 17,224,000円 平均㎡単価: 519,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 13分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土肥 7分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮下 12分 500,000円 65.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉浜 30分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 土肥 9分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 土肥 8分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 土肥 9分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 門川 13分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮上 19分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 土肥 10分 53,000,000円 610.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 14分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮上 30分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鍛冶屋 30分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮上 18分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 18分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 30分 13,000,000円 930.0 13,978円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 15分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮下 15分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮上 30分 5,300,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉 30分 5,000,000円 225.0 22,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土肥 7分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鍛冶屋 9分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮上 18分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮上 30分 29,000,000円 2.0 14,500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮上 0分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1989年 木造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鍛冶屋 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮上 30分 1,500,000円 145.0 10,345円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城堀 6分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮上 30分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土肥 8分 32,000,000円 330.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮上 30分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土肥 12分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮下 15分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 泉 0分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鍛冶屋 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土肥 8分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土肥 7分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮上 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮下 19分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮上 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 泉 14分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉 30分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 15分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 11分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮上 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 18分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯河原駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 湯河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足柄下郡真鶴町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。