JR山口線 湯田温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 湯田温泉
所在地 山口県 防府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯田温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯田温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1496件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1496 in total） 平均価格: 15,628,000円 平均㎡単価: 208,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 湯田温泉 19分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1990年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第3四半期 湯田温泉 15分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 熊野町 20分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉田 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 吉敷下東 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 平井 18分 2,400,000円 900.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大内問田 30分 14,000,000円 790.0 17,722円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楠木町 26分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 楠木町 26分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤妻町 20分 54,000,000円 380.0 142,105円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下市町 4分 79,000,000円 260.0 303,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉田 30分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富田原町 6分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1967年
宅地(土地) 2023年第2四半期 平井 18分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平井 18分 21,000,000円 570.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大市町 10分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 周布町 10分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 湯田温泉 11分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 吉敷下東 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉敷上東 30分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯田温泉 15分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯田温泉 16分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湯田温泉 16分 2,200,000円 70.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 21分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉敷上東 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 穂積町 6分 4,500,000円 175.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 湯田温泉 11分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 穂積町 12分 7,700,000円 860.0 8,953円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 荻町 25分 33,000,000円 640.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 楠木町 23分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 21分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 元町 20分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富田原町 6分 1,700,000円 190.0 8,947円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉敷中東 29分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 熊野町 18分 4,000,000円 50.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平井 14分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平井 14分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉田 30分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉田 30分 20,000,000円 460.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉敷中東 30分 49,000,000円 860.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉田 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉田 30分 3,700,000円 900.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神田町 23分 12,000,000円 2.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 吉敷下東 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉敷赤田 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 楠木町 23分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 平井 15分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 湯田温泉 11分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉敷下東 24分 7,800,000円 230.0 33,913円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯田温泉 7分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯田温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯田温泉駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯田温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

防府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。