JR山口線 湯田温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 湯田温泉
所在地 山口県 防府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯田温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯田温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1496件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1496 in total） 平均価格: 26,056,000円 平均㎡単価: 2,427,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湯田温泉 15分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢原町 14分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 神田町 26分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉敷下東 16分 9,400,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉敷上東 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 葵 15分 380,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元町 23分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤妻町 24分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 錦町 26分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三和町 13分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 楠木町 28分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉都町 18分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉敷下東 16分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若宮町 10分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若宮町 10分 4,100,000円 130.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若宮町 10分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大内御堀 30分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大内御堀 30分 3,200,000円 195.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉敷中東 26分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 矢原町 15分 54,000,000円 890.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富田原町 6分 23,000,000円 1300.0 17,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 矢原町 15分 97,000,000円 1600.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平井 20分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平井 18分 17,000,000円 500.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉敷中東 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 黒川 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平井 18分 20,000,000円 520.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉敷中東 30分 8,400,000円 200.0 42,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 矢原町 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉敷中東 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 緑町 20分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉田 30分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 湯田温泉 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 錦町 26分 13,000,000円 910.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 楠木町 28分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉敷 1分 8,500,000円 950.0 8,947円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 湯田温泉 13分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 三和町 12分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 三和町 14分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 平井 20分 7,600,000円 630.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 楠木町 16分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平井 20分 1,500,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平井 20分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉敷赤田 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉敷上東 30分 1,800,000円 790.0 2,278円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楠木町 18分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 若宮町 11分 1,600,000円 40.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大内矢田 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 三和町 12分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 三和町 12分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯田温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯田温泉駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯田温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

防府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。