JR山口線 湯田温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 湯田温泉
所在地 山口県 防府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯田温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯田温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1496件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1496 in total） 平均価格: 17,086,200円 平均㎡単価: 186,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 吉田 30分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 平井 20分 26,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 三和町 16分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 15分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 泉町 15分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下市町 6分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平井 28分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下市町 6分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幸町 15分 53,000,000円 320.0 165,625円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 三和町 16分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 18分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 平井 19分 41,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若宮町 8分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 吉敷中東 28分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉敷赤田 30分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 湯田温泉 15分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉田 30分 600,000円 260.0 2,308円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 錦町 24分 9,900,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 湯田温泉 14分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉敷上東 30分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 吉敷上東 30分 8,100,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 吉敷佐畑 30分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 吉敷佐畑 30分 7,700,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉町 15分 8,300,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦町 23分 3,200,000円 210.0 15,238円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 三和町 16分 910,000円 15.0 60,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平井 18分 8,200,000円 230.0 35,652円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 平井 16分 7,700,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 平井 19分 30,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦町 23分 5,700,000円 320.0 17,813円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 神田町 25分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 楠木町 21分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦町 23分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 平井 23分 2,000,000円 70.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 三和町 16分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉敷上東 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 吉敷上東 30分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 緑町 21分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 泉都町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吉敷佐畑 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 楠木町 25分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吉敷上東 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 荻町 24分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吉敷赤田 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 若宮町 6分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平井 14分 77,000,000円 610.0 126,230円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 元町 24分 17,000,000円 960.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 元町 23分 12,000,000円 930.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 元町 21分 4,100,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 楠木町 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯田温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯田温泉駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯田温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

防府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。