JR函館本線(小樽～旭川) 滝川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 滝川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 滝川
所在地 北海道 深川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1470 in total） 平均価格: 8,632,200円 平均㎡単価: 235,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東町 30分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸町 30分 3,100,000円 220.0 14,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 30分 2,500,000円 300.0 8,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 字弥生 30分 2,100,000円 1600.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 空知太東５条 30分 2,900,000円 320.0 9,063円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黄金町東 30分 2,000,000円 660.0 3,030円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西町 23分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島町 20分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 朝日町東 30分 1,700,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 字中央 30分 1,700,000円 510.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 緑町 29分 2,100,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大町 19分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北滝の川 1分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 共和町 15分 4,900,000円 2.0 2,450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 空知太西６条 30分 1,400,000円 230.0 6,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西町 21分 6,800,000円 440.0 15,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黄金町東 30分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 扇町 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 空知太西２条 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 16分 200,000円 180.0 1,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 4分 200,000円 195.0 1,026円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 朝日町西 25分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 5分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 滝の川町東 30分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 16分 100,000円 145.0 690円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 8分 190,000,000円 1600.0 118,750円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 25分 50,000円 240.0 208円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 30分 350,000円 170.0 2,059円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東滝川町 1分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 26分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 栄町 6分 500,000円 320.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 明神町 14分 2,400,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花月町 6分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西町 28分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東滝川 1分 400,000円 1000.0 400円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 30分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 30分 1,400,000円 160.0 8,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 16分 1,500,000円 145.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 空知町 15分 8,600,000円 680.0 12,647円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 幸町 30分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 25分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北滝の川 1分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 扇町 30分 10,000円 280.0 360円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝日町東 30分 4,000,000円 420.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日町西 30分 100,000円 180.0 556円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東町 24分 2,200,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 字中央 30分 3,100,000円 1500.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 扇町 30分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新町 20分 3,400,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 扇町 30分 200,000円 800.0 250円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 滝川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

深川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。