JR函館本線(小樽～旭川) 滝川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 滝川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 滝川
所在地 北海道 砂川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1470 in total） 平均価格: 5,010,000円 平均㎡単価: 44,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 30分 3,100,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東町 30分 9,500,000円 1700.0 5,588円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 9分 850,000円 120.0 7,083円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黄金町東 30分 500,000円 320.0 1,563円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 扇町 29分 1,800,000円 520.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 24分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 朝日町東 30分 1,600,000円 260.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 朝日町東 30分 8,000,000円 1400.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字弥生 30分 6,500,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西町 28分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 4分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 二の坂町東 30分 500,000円 155.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字中央 30分 3,200,000円 730.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字中央 30分 2,000,000円 370.0 5,405円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西町 15分 1,400,000円 250.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 栄町 4分 2,500,000円 560.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西町 15分 1,900,000円 340.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一の坂町西 25分 200,000円 200.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花月町 7分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西町 24分 250,000円 200.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新町 28分 4,800,000円 520.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西町 18分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一の坂町西 28分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 一の坂町西 20分 1,200,000円 170.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東滝川町 8分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新町 18分 700,000円 320.0 2,188円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 栄町 6分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東町 30分 3,200,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東町 30分 3,200,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 空知太西６条 30分 800,000円 230.0 3,478円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東町 30分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 朝日町東 30分 3,300,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町 18分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 30分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 空知太西３条 30分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉町 30分 700,000円 165.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 扇町 30分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 有明町 13分 4,500,000円 1100.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 明神町 15分 7,500,000円 770.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑町 24分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 明神町 10分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東滝川町 8分 3,500,000円 380.0 9,211円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 栄町 3分 45,000,000円 2.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑町 20分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 黄金町東 30分 2,300,000円 310.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 朝日町東 30分 3,300,000円 400.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 朝日町東 30分 6,500,000円 400.0 16,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 有明町 15分 300,000円 190.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東町 30分 3,200,000円 240.0 13,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東町 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 滝川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

砂川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。