いわて銀河鉄道線 滝沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

いわて銀河鉄道線 滝沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 いわて銀河鉄道線
駅名 滝沢
所在地 岩手県 盛岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 276件（Displaying property transactions 201 - 250 of 276 in total） 平均価格: 8,201,600円 平均㎡単価: 202,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 野沢 10分 500,000円 290.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湯舟沢 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 野沢 10分 4,500,000円 600.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野沢 9分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 巣子 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湯舟沢 1分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野沢 5分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大崎 10分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 巣子 30分 2,700,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大崎 10分 7,100,000円 150.0 47,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加賀内 1分 7,000,000円 710.0 9,859円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 巣子 30分 4,200,000円 105.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大崎 5分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 巣子 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大崎 15分 22,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 巣子 30分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 後 1分 550,000円 500.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鵜飼臨安 2分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2010年第2四半期 30分 16,000,000円 1800.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鵜飼臨安 2分 200,000円 1000.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大崎 5分 7,900,000円 250.0 31,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 巣子 1分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 巣子 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 巣子 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 巣子 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大崎 11分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 巣子 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大石渡 30分 100,000円 1300.0 750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 後 1分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西沢 1分 3,000,000円 1100.0 2,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 黒沢 1分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 2分 1,500,000円 900.0 1,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 巣子 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 巣子 1分 3,900,000円 520.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大崎 13分 2,000,000円 500.0 4,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野沢 2分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 巣子 1分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 巣子 1分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野沢 7分 6,900,000円 240.0 28,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鵜飼石留 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鵜飼石留 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鵜飼石留 9分 8,900,000円 200.0 44,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鵜飼石留 1分 6,400,000円 230.0 27,826円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鵜飼石留 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 1分 8,000,000円 440.0 18,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵜飼石留 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵜飼石留 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 蟹沢 8分 830,000円 100.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵜飼石留 1分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鵜飼石留 1分 3,400,000円 1400.0 24,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝沢駅周辺の不動産市場動向

いわて銀河鉄道線 滝沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

盛岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。