JR山陽本線(三原～岩国) 瀬野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 瀬野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 瀬野
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 742件（Displaying property transactions 51 - 100 of 742 in total） 平均価格: 16,540,000円 平均㎡単価: 225,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上瀬野 19分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上瀬野 25分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬野町 30分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上瀬野町 1分 500,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上瀬野 25分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上瀬野 24分 3,800,000円 1100.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬野町 30分 3,000,000円 190.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬野 9分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上瀬野 18分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上瀬野 25分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 瀬野 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 阿戸町 1分 1,200,000円 550.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上瀬野 26分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬野 5分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬野 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬野西 18分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上瀬野 15分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中野 20分 2,700,000円 90.0 30,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬野南 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬野西 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上瀬野 19分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬野 10分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 瀬野 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬野 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上瀬野南 30分 400,000円 130.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬野 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上瀬野 26分 71,000,000円 910.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬野 10分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬野 10分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬野南 6分 2,300,000円 65.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬野町 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 瀬野南 4分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬野町 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬野西 21分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中野 9分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬野西 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬野町 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬野西 16分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬野 5分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 阿戸町 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 阿戸町 1分 28,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上瀬野 26分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中野 9分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上瀬野南 0分 20,000,000円 880.0 22,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瀬野西 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬野南 10分 5,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瀬野 8分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬野 0分 10,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬野町 26分 18,000,000円 730.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瀬野西 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬野駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 瀬野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。