JR山陽本線(三原～岩国) 瀬野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 瀬野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 瀬野
所在地 広島県 広島市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 742件（Displaying property transactions 701 - 742 of 742 in total） 平均価格: 24,565,476円 平均㎡単価: 156,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 13分 43,000,000円 310.0 138,710円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 30分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 20分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 14分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 阿戸町 1分 2,300,000円 310.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 20分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 19分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 10分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野 5分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野南町 13分 7,000,000円 410.0 17,073円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬野西 19分 48,000,000円 360.0 133,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 瀬野南 5分 7,700,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬野西 19分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬野西 18分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 瀬野南 5分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬野西 15分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬野西 20分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬野西 20分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬野西 20分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中野 15分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬野 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 瀬野西 16分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬野西 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 瀬野南 8分 1,900,000円 55.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 瀬野南 5分 5,500,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野西 19分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野西 18分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野町 30分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野西 16分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野西 17分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野西 15分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野西 19分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野 7分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野西 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上瀬野町 30分 5,900,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 阿戸町 1分 2,700,000円 340.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 阿戸町 2分 450,000円 100.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野西 19分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬野西 19分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瀬野西 20分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬野駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 瀬野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。