JR鹿児島本線(博多～八代) 瀬高駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 瀬高駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 瀬高
所在地 福岡県 柳川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬高駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬高駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 547件（Displaying property transactions 1 - 50 of 547 in total） 平均価格: 14,378,860円 平均㎡単価: 2,216,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 瀬高町下庄 18分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山川町立山 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬高町松田 20分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬高町下庄 18分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬高町大草 30分 3,100,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 高田町岩津 29分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬高町山門 11分 13,000,000円 590.0 22,034円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山川町原町 1分 500,000円 320.0 1,563円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬高町大草 30分 6,400,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高田町海津 25分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬高町下庄 17分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬高町下庄 6分 1,400,000円 200.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山川町河原内 30分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬高町上庄 30分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬高町下庄 13分 23,000,000円 760.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬高町下庄 8分 10,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬高町高柳 30分 2,000,000円 410.0 4,878円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬高町下庄 5分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬高町高柳 30分 8,000,000円 960.0 8,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬高町大草 30分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬高町大草 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬高町下庄 4分 1,500,000円 175.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬高町下庄 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬高町下庄 18分 11,000,000円 480.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬高町文廣 8分 46,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬高町下庄 15分 510,000円 70.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬高町文廣 7分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬高町文廣 13分 12,000,000円 870.0 13,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬高町下庄 3分 39,000,000円 1100.0 35,455円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬高町小川 12分 5,500,000円 320.0 17,188円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬高町太神 7分 2,500,000円 460.0 5,435円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬高町文廣 8分 79,000,000円 680.0 116,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高田町竹飯 30分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬高町下庄 4分 3,600,000円 160.0 22,500円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬高町下庄 6分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田町竹飯 30分 33,000円 430.0 760円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬高町小川 15分 10,000,000円 490.0 20,408円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬高町下庄 12分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬高町坂田 20分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬高町下庄 1分 2,600,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬高町下庄 9分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高田町江浦 11分 24,000,000円 1800.0 13,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬高町太神 21分 11,000,000円 850.0 12,941円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬高町小川 15分 2,600,000円 165.0 15,758円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬高町下庄 8分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬高町文廣 16分 21,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬高町下庄 23分 8,500,000円 2.0 4,250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬高町下庄 6分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高田町今福 15分 10,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬高町下庄 5分 7,500,000円 230.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬高駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬高駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 瀬高駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬高駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

柳川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。