JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 芳賀郡芳賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3155 in total） 平均価格: 62,060,000円 平均㎡単価: 1,171,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 粕谷 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北烏山 15分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 給田 18分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 給田 18分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南烏山 2分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1995年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 上祖師谷 14分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 粕谷 13分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 給田 12分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千歳台 17分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上祖師谷 16分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北烏山 18分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 粕谷 13分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南烏山 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1976年 RC 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 南烏山 4分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南烏山 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 粕谷 13分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2022年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 粕谷 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 粕谷 17分 92,000,000円 130.0 707,692円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北烏山 10分 150,000,000円 265.0 566,038円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千歳台 19分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 千歳台 19分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北烏山 15分 94,000,000円 110.0 854,545円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南烏山 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 粕谷 9分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北烏山 7分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千歳台 18分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上祖師谷 7分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北烏山 6分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 15分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南烏山 5分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上祖師谷 15分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上祖師谷 12分 55,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南烏山 4分 180,000,000円 170.0 1,058,824円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 千歳台 20分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 千歳台 20分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 千歳台 18分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南烏山 3分 110,000,000円 125.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千歳台 18分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北烏山 10分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 千歳台 18分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上祖師谷 4分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上祖師谷 16分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北烏山 23分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上祖師谷 16分 71,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北烏山 20分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千歳台 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北烏山 23分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千歳台 20分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 上祖師谷 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上祖師谷 14分 95,000,000円 270.0 351,852円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

芳賀郡芳賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。