JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 那須烏山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 901 - 950 of 3155 in total） 平均価格: 50,140,000円 平均㎡単価: 1,114,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北烏山 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 給田 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 給田 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 給田 15分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 給田 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上祖師谷 23分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 千歳台 18分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷浅見 1分 4,000,000円 670.0 5,970円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上祖師谷 23分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上祖師谷 7分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 祖師谷 20分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 給田 15分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 給田 15分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 給田 9分 240,000,000円 410.0 585,366円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 給田 13分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南烏山 5分 47,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 千歳台 16分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大桶 1分 3,000,000円 1100.0 2,727円/㎡ 1983年
中古マンション等 2021年第1四半期 千歳台 16分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南 24分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上祖師谷 8分 64,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北烏山 18分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 粕谷 15分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上祖師谷 23分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上祖師谷 23分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北烏山 13分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1966年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上祖師谷 23分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上祖師谷 11分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 給田 13分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小口 2分 7,000,000円 840.0 8,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北烏山 15分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 北烏山 9分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小川 2分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 上祖師谷 14分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 千歳台 16分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北烏山 21分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千歳台 20分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北烏山 15分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北烏山 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 粕谷 7分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 粕谷 9分 90,000,000円 130.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北烏山 6分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上祖師谷 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 粕谷 8分 110,000,000円 250.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

那須烏山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。