JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 那須烏山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 3155 in total） 平均価格: 65,304,600円 平均㎡単価: 13,664,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 上祖師谷 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南烏山 7分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南烏山 7分 50,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南烏山 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 北烏山 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北烏山 20分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 旭 16分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 11分 900,000円 1200.0 750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 14分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 野上 21分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 給田 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 南烏山 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 南烏山 5分 210,000,000円 310.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南烏山 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南烏山 9分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南烏山 10分 320,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 南烏山 6分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 給田 9分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大桶 1分 1,800,000円 220.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 千歳台 17分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 白久 2分 2,400,000円 300.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南烏山 4分 8,100,000円 15.0 540,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南烏山 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 谷浅見 1分 740,000円 165.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小砂 2分 1,400,000円 2.0 700,000円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2019年第4四半期 大桶 1分 1,800,000円 600.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南烏山 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 粕谷 13分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 粕谷 16分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 千歳台 17分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 興野 30分 1,500,000円 1200.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南 30分 3,500,000円 300.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上祖師谷 14分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 南 4分 1,100,000円 115.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上祖師谷 14分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南烏山 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 上祖師谷 15分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上祖師谷 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 祖師谷 20分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 初音 4分 14,000,000円 1400.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 初音 10分 530,000円 2.0 1,200円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上祖師谷 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 千歳台 17分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南烏山 4分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 北烏山 21分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中央 13分 560,000円 95.0 5,895円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央 15分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小川 2分 7,700,000円 1200.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南烏山 2分 250,000,000円 280.0 892,857円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 南烏山 6分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

那須烏山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。