JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 那須烏山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 3155 in total） 平均価格: 38,960,800円 平均㎡単価: 982,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 給田 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北烏山 20分 84,000,000円 220.0 381,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北烏山 9分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北烏山 9分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北烏山 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北烏山 23分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 給田 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上祖師谷 18分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 給田 20分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 給田 15分 45,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 粕谷 13分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南烏山 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 南烏山 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上祖師谷 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上祖師谷 19分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 南烏山 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大山田上郷 2分 200,000円 70.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 北烏山 25分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北烏山 13分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 千歳台 19分 41,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北野 24分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 祖師谷 16分 190,000,000円 510.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南 0分 52,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祖師谷 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 北野 30分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祖師谷 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 谷浅見 1分 140,000円 160.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白久 2分 2,900,000円 1300.0 2,231円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 南烏山 4分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上祖師谷 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 谷田 2分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 千歳台 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 南 18分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 粕谷 13分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 粕谷 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 粕谷 11分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 粕谷 14分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 粕谷 14分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 粕谷 15分 55,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 千歳台 17分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 給田 21分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 給田 20分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北烏山 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 北烏山 15分 35,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 野上 16分 1,400,000円 90.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 給田 6分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 給田 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神長 30分 8,000,000円 760.0 10,526円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北烏山 11分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小川 2分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

那須烏山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。