JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 那須烏山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3155 in total） 平均価格: 83,790,000円 平均㎡単価: 2,096,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 19分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 16分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北烏山 16分 63,000,000円 190.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北烏山 16分 79,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 11分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 粕谷 6分 25,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 粕谷 6分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 粕谷 16分 67,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 24分 330,000,000円 1000.0 330,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 19分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 上祖師谷 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白久 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南烏山 6分 130,000,000円 170.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 粕谷 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野上 28分 2,500,000円 150.0 16,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南烏山 7分 150,000,000円 260.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 祖師谷 16分 31,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 祖師谷 18分 91,000,000円 120.0 758,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野上 29分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 粕谷 6分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 粕谷 9分 68,000,000円 110.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 金井 8分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 15分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 3分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 千歳台 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北烏山 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 給田 17分 1,900,000,000円 2.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上祖師谷 15分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松野 2分 1,500,000円 560.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南 6分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 給田 23分 54,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三輪 2分 9,100,000円 750.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 馬頭 2分 12,000,000円 1700.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 金井 8分 4,200,000円 390.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 6分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 6分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上祖師谷 15分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小口 2分 4,200,000円 520.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中山 1分 2,500,000円 460.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上祖師谷 19分 120,000,000円 350.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上祖師谷 16分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那須烏山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。