JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 那須烏山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3155 in total） 平均価格: 61,769,000円 平均㎡単価: 965,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 11分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 2分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷川 2分 3,400,000円 590.0 5,763円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷川 2分 250,000円 750.0 3,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北烏山 14分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北烏山 23分 170,000,000円 420.0 404,762円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北烏山 25分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祖師谷 25分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 給田 18分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上祖師谷 14分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北烏山 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 23分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 18分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 18分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 18分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 18分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 給田 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北烏山 15分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 18分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 16分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 給田 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上祖師谷 19分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上祖師谷 8分 320,000,000円 530.0 603,774円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北烏山 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北烏山 12分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 22分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 13分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小川 2分 2,500,000円 390.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 給田 18分 37,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 給田 11分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北烏山 11分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 給田 10分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 給田 13分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 16分 2,100,000円 270.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳台 18分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小川 2分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上祖師谷 14分 84,000,000円 115.0 730,435円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南烏山 10分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 13分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 25分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 15分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南烏山 6分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 粕谷 8分 250,000,000円 250.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北烏山 23分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 9分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

那須烏山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。