JR烏山線 烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR烏山線
駅名 烏山
所在地 栃木県 那須郡那珂川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3155件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3155 in total） 平均価格: 91,746,200円 平均㎡単価: 1,517,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 4分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 給田 16分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 給田 7分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南烏山 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上祖師谷 9分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北烏山 7分 73,000,000円 125.0 584,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北烏山 8分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北烏山 12分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東戸田 2分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祖師谷 16分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北烏山 18分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南 7分 1,100,000円 115.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南 5分 1,100,000円 110.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 給田 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 給田 18分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 粕谷 11分 300,000,000円 460.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 粕谷 10分 60,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 粕谷 8分 1,200,000,000円 1300.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 18分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上祖師谷 16分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上祖師谷 5分 180,000,000円 200.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 21分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小口 2分 210,000円 120.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北烏山 10分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北烏山 20分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小川 2分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北烏山 11分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北烏山 15分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南烏山 3分 500,000,000円 500.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南烏山 5分 180,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上祖師谷 16分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北烏山 12分 55,000,000円 85.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上祖師谷 14分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北烏山 10分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上祖師谷 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北烏山 11分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上祖師谷 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 2分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上祖師谷 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 13分 1,700,000円 165.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上祖師谷 10分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上祖師谷 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北烏山 25分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上祖師谷 20分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 16分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上祖師谷 20分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 7分 6,300,000円 10.0 630,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 粕谷 6分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

烏山駅周辺の不動産市場動向

JR烏山線 烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

烏山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

那須郡那珂川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。